Solo el 20% de los empleados puede aspirar a un crédito hipotecario
El alza de precios y especulación en el mercado inmobiliario han puesto en una situación precaria a los trabajadores de Othón P. Blanco, limitando significativamente su acceso a créditos hipotecarios.
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Según datos recientes de Data México, únicamente el 20% de los empleados en Chetumal tienen la posibilidad real de adquirir una vivienda en los próximos cinco años.
Altos precios de vivienda y salarios insuficientes
La información revela que solo el 23% de los trabajadores en la región perciben salarios superiores a los 14 mil pesos mensuales. Esta cantidad es necesaria para calificar para un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) que permita la compra de una vivienda de interés social, cuyo costo promedio en la zona es de aproximadamente 810 mil pesos.
Los precios de las viviendas han aumentado debido a la inflación y la especulación, lo que dificulta aún más el acceso a créditos adecuados para los trabajadores de la región.
Compartir paredes con vecinos
Las opciones más económicas en Chetumal están ubicadas en la zona norte de la ciudad, cerca del basurero municipal. Estas viviendas tienen dimensiones reducidas de 7.2 metros por 20 y un precio de alrededor de 810 mil pesos.
También existen opciones más accesibles, como las viviendas en la avenida Mariano Angulo, con precios de 690 mil pesos por un tamaño de 6 metros por 18, aunque estas requieren que los propietarios compartan paredes con los vecinos.
Mal historial crediticio impide financiamiento en mi hos casos
Sin embargo, solo el 30% de los trabajadores en Chetumal gana entre 9 mil y 13 mil pesos mensuales, lo que les permite cotizar parcialmente en el Infonavit para obtener un crédito, pero aún enfrentan la necesidad de aportar entre 80 mil y 120 mil pesos adicionales para completar la compra.
La falta de ahorros suficientes o un historial crediticio desfavorable puede impedir que muchos aspirantes consigan el financiamiento necesario.
Además, casi la mitad de los trabajadores reporta cotizar con el salario mínimo ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), lo que limita significativamente su capacidad de obtener un crédito mayor al mínimo.
Esto ha impulsado el crecimiento de asentamientos irregulares en la región, que se están convirtiendo en la única opción asequible para muchas familias chetumaleñas.
Cancún destino preferido de nacionales
Mientras tanto, el sector turístico también está experimentando un auge, con Cancún destacándose como el destino preferido por los turistas nacionales para los próximos 12 meses, según la Asociación Mexicana de Ventas Online (Amvo). Esto demuestra la disparidad entre el mercado inmobiliario y otros sectores de la economía local.
Fuente: Novedades Quintana Roo
