Buen fin ofrece grandes descuentos
El Buen Fin, un evento que cada año ofrece grandes descuentos, parece haber tenido un impacto positivo en la colocación de viviendas en Quintana Roo.
Según Víctor Ducoing Pedroza, gerente de crédito del Infonavit en la entidad, este año se ha registrado un mayor ritmo de colocación, siendo el Buen Fin uno de los momentos clave en el que las desarrolladoras inmobiliarias ofrecieron descuentos que incentivaron la adquisición de vivienda a través de créditos del Infonavit.
Se espera alcanzar una colocación cercana a los 12 mil créditos para la vivienda en Quintana Roo para el cierre de 2023, lo que representaría un crecimiento de 15% en comparación con el año anterior. A pesar de este aumento, las cifras aún no logran recuperar los niveles que se tenían antes de la pandemia.
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Mayor ritmo de colocación
Durante el año 2022, se lograron colocar nueve mil 870 casas a través del Infonavit, lo que representa más de 80% de la colación de la vivienda en general en la entidad. Según Ducoing Pedroza, a noviembre de 2023 se había alcanzado la cifra de 10 mil viviendas colocadas, superando así las expectativas de colocación para ese periodo.
En busca de una mayor colocación, se han impulsado programas como Unamos Créditos, que brinda a los colaboradores la oportunidad de acceder a un mayor financiamiento para adquirir una vivienda de mejores características. También se han llevado a cabo estrategias para acercar módulos a las empresas y puntos de la ciudad, con el fin de asesorar a los derechohabientes y facilitarles el proceso de adquisición de vivienda.
Proyecciones para el próximo año
Para el próximo año, se espera alcanzar las cifras de colocación previas a la pandemia, es decir, las registradas en 2019, cuando se alcanzaron los 17 mil créditos para la vivienda. Según Ducoing Pedroza, esto representaría un gran avance y un indicio de recuperación en el sector.
Además, se ha observado un aumento significativo en la inversión por la colocación de vivienda. Mientras que en años anteriores se registraba una inversión de cinco mil millones de pesos, en el año actual se ha alcanzado una inversión acumulada de siete mil 600 millones de pesos, lo que sugiere un aumento en la confianza de los derechohabientes para adquirir una vivienda a través del Infonavit.
Retos y oportunidades
A pesar del crecimiento registrado, aún existe un nicho de mercado que no se ha logrado atender. Esto se debe, en gran medida, a la falta de vivienda de interés social, es decir, viviendas con un costo cercano a los 600 mil pesos. Sin embargo, se han iniciado conversaciones entre el gobierno del estado y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda para buscar soluciones que permitan el acceso a viviendas de bajo costo para aquellos que lo necesiten.
Fuente: Novedades Quintana Roo
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