Clausura y aseguramiento: golpe al fraude inmobiliario en Bonfil
En un golpe que sacudió al sector inmobiliario, autoridades municipales redoblaron la vigilancia contra desarrollos irregulares luego de que el Residencial Oriolo, ubicado en el ejido Alfredo V. Bonfil, fuera clausurado y posteriormente asegurado por la Fiscalía General del Estado (FGE) al detectarse un impacto ambiental de 30 mil metros cuadrados desmontados sin permisos. Pese a las sanciones, los responsables aún intentaban vender terrenos a través de redes sociales, encendiendo todas las alertas del Ayuntamiento.
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El caso, que ya se considera un precedente en Benito Juárez, exhibe un patrón creciente: proyectos que se promocionan como residenciales “seguros” y “listos para construir”, pero que operan sin autorizaciones estatales, municipales ni ambientales, dejando a los compradores sin garantía de servicios básicos y generando daños ecológicos irreversibles.
Operaban en total ilegalidad y seguían vendiendo lotes
Pablo Gutiérrez Fernández, secretario general del Ayuntamiento, detalló que en el predio asegurado se detectó desmonte masivo y relleno con material pétreo sin ninguna autorización legal. “El desarrollo operaba completamente en irregularidad”, señaló, al informar que los responsables continuaban ofertando lotes pese a la clausura.
De acuerdo con el funcionario, esta acción forma parte de una estrategia municipal iniciada en 2018 y reforzada por la actual administración de la alcaldesa Ana Patricia Peralta de la Peña. El objetivo es frenar proyectos que, por su ilegalidad, no pueden garantizar agua, luz, drenaje ni seguridad jurídica a las familias que adquieren estos terrenos.
“No es solo ir a clausurar”, recordó Gutiérrez Fernández. “Se presentó la denuncia ante la Fiscalía en 2024 y hoy el predio está asegurado. Es un mensaje claro: ya no se permitirán desarrollos ilegales”.
La estrategia se basa en tres ejes: regularizar zonas no municipalizadas, evitar la expansión de proyectos sin documentación y garantizar la atención integral de las colonias, incluyendo el mantenimiento de vialidades internas para mejorar las condiciones de vida.
El aseguramiento del Residencial Oriolo se suma a una serie de operativos emprendidos desde 2018, los cuales buscan cerrar el paso a prácticas que han proliferado por años y que ponen en riesgo el patrimonio de cientos de familias.
Hasta ahora, en Cancún se han presentado al menos cinco denuncias contra desarrollos de este tipo, lo que confirma que la vigilancia continuará y que los proyectos irregulares seguirán bajo el escrutinio de las autoridades.
Fuente: Novedades Quintana Roo
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