El auge de Airbnb en Quintana Roo está llevando a un aumento significativo en el precio de las viviendas en el estado.
Según Raúl Cárdenas Buendía, especialista en el sector inmobiliario, se estima que en cinco años, el 30% de las viviendas en Quintana Roo estarán destinadas a la renta a través de plataformas digitales, lo que provocará un incremento de hasta un 40% en los precios de las casas.
En el 2019, se estimaba que había alrededor de 22 mil unidades de Airbnb en Quintana Roo.
Sin embargo, el último inventario de la Secretaría de Turismo reveló que ahora hay 44 mil 263 viviendas en renta en el estado, lo que representa cerca del 8% de todas las viviendas en Quintana Roo.
El crecimiento del modelo de hospedaje Airbnb está aumentando a un ritmo del 20% anual, y se espera que para el 2030, cerca de 240 mil viviendas en Quintana Roo sean exclusivamente para uso de Airbnb.
La mayoría de los propietarios son extranjeros, principalmente de Estados Unidos y Canadá, que invierten en propiedades en Quintana Roo para darlas en renta.
Playa del Carmen es el destino preferido para este tipo de inversión, con 14 mil 141 rentas vacacionales, seguido de Cancún con 12 mil 248 unidades y Tulum con 10 mil 986.
Este fenómeno está generando preocupación en el mercado inmobiliario local, ya que el aumento en la demanda de viviendas para renta a corto plazo está provocando una escasez de oferta para la compra de viviendas tradicionales en Quintana Roo.
Además, los precios de las casas están subiendo rápidamente, lo que podría dificultar el acceso a la vivienda para los residentes locales.
Las autoridades locales están evaluando medidas para regular el mercado de alquiler vacacional en Quintana Roo y garantizar que el crecimiento de Airbnb no afecte negativamente a la economía local y a los residentes del estado.
Fuente: Novedades Quintana Roo
También te puede interesar: México se retira de la prueba PISA 2025: una decisión cuestionada por expertos en educación
