Municipio evalúa predios clave, incluido uno en Playa Marlín, para financiar proyectos sociales
Cancún, Quintana Roo. — La posible venta de terrenos municipales, incluido un predio colindante con Playa Marlín, ha provocado divisiones al interior del Ayuntamiento de Benito Juárez. De acuerdo a lo publicado por La Opinión de Quintana Roo, la presidenta municipal Ana Paty Peralta reconoció que el tema fue abordado en reuniones internas, aunque aseguró que aún no existe ninguna decisión formal ni proceso en marcha.
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La alcaldesa confirmó que el gobierno municipal realiza una valoración general de diversos predios para determinar cuáles siguen cumpliendo una función y cuáles podrían ser utilizados como fuente de financiamiento para obras sociales. Sin embargo, subrayó que cualquier eventual venta deberá cumplir requisitos legales, como un avalúo y una consulta pública, antes de llegar al Cabildo.
“En las reuniones de precabildeo se habla de muchísimos temas”, dijo Peralta al intentar disminuir la polémica surgida tras conocerse la intención de poner sobre la mesa el análisis de venta del terreno ubicado detrás de la plaza Kukulcán.
No hay nada definido
La presidenta municipal explicó que el análisis no se limita al caso de Playa Marlín, sino que forma parte de una revisión más amplia del patrimonio inmobiliario del municipio.
“Se trata de revisar esos bienes que ya no tienen alguna función. No es solo ese predio, son muchos predios que se están poniendo sobre la mesa”, detalló. También enfatizó que, aunque se está discutiendo internamente, “eso no quiere decir que vaya a suceder”.
De concretarse cualquier venta, reiteró, debe haber pasos formales obligatorios: “Tiene que haber un avalúo, tiene que haber una consulta pública, tiene que haber un destino claro para esos recursos”, declaró.
Concesión vigente hasta 2037
Uno de los principales obstáculos señalados es que el predio contiguo a Playa Marlín ya cuenta con una concesión vigente hasta el año 2037, lo que impediría cualquier tipo de operación sin antes iniciar un proceso legal.
Ana Paty Peralta confirmó ese punto: “En Playa Marlín hay una concesión con la que no se puede hacer nada”. En ese contexto, la opción de venta se complica no solo por cuestiones legales, sino también políticas, ante la falta de respaldo unánime en el Cabildo.
Oposición y falta de consenso
El regidor de Movimiento Ciudadano, Jesús Pool Moo, declaró que para su bancada la discusión “ya está cerrada”. Aclaró que el tema fue planteado como una sugerencia por parte de una regidora y que rápidamente se evidenció la falta de consenso.
“Si lo quieren vender rápido, no podrán hacerlo. Es un proceso largo. Tienen que quitar la concesión, municipalizar el predio, y obtener el acuerdo de las dos terceras partes del Cabildo, lo cual no se tiene”, señaló el regidor.
Además de Movimiento Ciudadano, también regidores de Morena y otros partidos de oposición habrían manifestado su rechazo, según diversas fuentes.
Escándalo interno y repercusiones
La filtración del tema generó molestia entre integrantes del Ayuntamiento, ya que algunos regidores afirmaron que ni siquiera recibieron un avalúo del valor de los terrenos mencionados. Esta falta de información alimentó el descontento y contribuyó a que el asunto escalara rápidamente en la agenda política local.
Pese a que la alcaldesa insiste en que todo forma parte de un ejercicio de revisión sin compromisos inmediatos, la polémica ha dejado ver tensiones internas y diferencias de criterio dentro del gobierno municipal.
Revisión patrimonial en proceso
De momento, la administración sigue revisando los inmuebles municipales, evaluando su estado y función actual. Mientras tanto, el tema de la venta del predio en Playa Marlín permanece sin fecha, sin avalúo oficial y sin respaldo suficiente para avanzar.
Todo indica que el proceso, en caso de seguir adelante, requerirá no solo justificación técnica y jurídica, sino también diálogo político y consulta social, especialmente tratándose de espacios cercanos a zonas emblemáticas como las playas públicas.
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