Al menos seis fraccionamientos en Cancún enfrentan problemas de infraestructura sin resolver, en un escenario que refleja un rezago urbano acumulado por años y donde, en varios casos, las empresas responsables ya no operan en el estado, indicó la secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Margarita Orozco Lozano.
La funcionaria explicó que entre los desarrollos con mayores pendientes se encuentran Urbi Villas del Rey, Mallorca, Monteverde y Bahía Real, todos con deficiencias en servicios básicos como agua potable, drenaje y urbanización.
Abundó que municipio enfrenta un rezago histórico que supera los 100 fraccionamientos con distintos niveles de irregularidad, aunque asegura hay avances en su regularización, una parte importante de estos desarrollos sigue arrastrando problemas heredados y dijo que se estima que entre el 70 y 80 por ciento de los desarrollos activos están al día, mientras que el resto continúa en proceso.
Explicó que el caso de Urbi Villas del Rey no es un caso aislado, pues estas problemáticas tienen origen en proyectos autorizados entre 2009 y 2013, cuando las licencias de fraccionamiento eran otorgadas por el Gobierno del Estado, lo que actualmente complica la asignación de responsabilidades y los procesos para exigir el cumplimiento de obras.
Dentro de este grupo, el fraccionamiento Urbi Villas del Rey se mantiene como uno de los casos más avanzados en seguimiento, luego de una orden judicial que obligó a retomar el tema.
Actualmente, dijo que ya lograron ubicar al desarrollador y establecer mesas de trabajo; sin embargo, no existen plazos definidos para la ejecución de las obras pendientes.
Ante este panorama, el Ayuntamiento mantiene mesas de trabajo con autoridades estatales y organismos como CAPA, buscando alternativas para atender los casos más críticos.
No obstante, dijo que la falta de desarrolladores activos y los vacíos legales dificultan establecer soluciones inmediatas, dejando a miles de familias en condiciones precarias.
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