Como lo mencionamos en columnas pasadas, se nombra Síndrome del Edificio Enfermo, al conjunto de síntomas que presentan los individuos que habitan en los edificios enfermos, siendo que, en general, no van acompañados de lesiones orgánicas o signos físicos, por lo que suele diagnosticarse por criterios de exclusión y como lo veremos en esta columna, también podemos prevenir o “curar” nuestra edificación.
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El termino edifico enfermo, no se limita a una vivienda u hogar, también a los lugares de trabajo y recreación, como son oficinas, hoteles, fábricas, entre muchos otros.
Según la Asociación Mexicana en Dirección de Recursos Humanos, solamente en la Ciudad de México existen más de 3.5 millones de edificios enfermos por problemas de luz, ventilación y servicios adecuados en los espacios laborales, pero no solo se limita a la CDMX (aunque si es la más estudiada), en Cancún el 48.56% de hoteles, departamentos y oficinas de trabajo en contagiados con este mal.
¿Cómo puedo prevenir?
Una parte primordial es el cuidado de la distribución del aire, por ello debe tenerse en cuenta que los sistemas de ventilación, calefacción y aire acondicionado deben cumplir con las normas y tener el mantenimiento adecuado.
También se debe contar con una impermeabilización optima, así́ como realizar los cambios en baldosas o alfombras húmedas.
Revisar que los muros y las losa se encuentren secas, si no lo están, muy probablemente, existan fugas tanto de agua potable, cómo de aguas negras.
Al momento de detectar eta humedad, hay que llamar a un experto, para que pueda asesorarnos en la reparación y/o rehabilitación de ese problema.
Si el problema persiste después de que usted ha identificado y rectificado las fuentes obvias, es posible que necesite ayuda profesional.
¿Cómo puedo curar mi edifico?
- Una excelente distribución y diseño de la edificación,
- Contar con un Diseño de ventilación,
- Diseñar la iluminación de la edificación,
- No fumar ni usar químicos al interior del inmueble,
- Realizar mantenimientos preventivos periódicos,
- Si la construcción no cumplió con el punto anterior, se debe realizar un mantenimiento correctivo.
- Si el edificio estuvo en abandono, renta o sin la realización de los puntos 5 y 6, se deben realizar proyectos de remodelación diseñados y ejecutados sustentable e inteligentemente.
- Se recomienda elaborar un perfil de desempeño del sistema de ventilación del edificio, incluyendo análisis de comodidad, ventilación, filtración e higiene.
- Contacte a un experto especializado en el tema.
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