Aumenta el valor de las viviendas en Cancún
La avenida Huayacán, ubicada en la zona sur de Cancún, ha experimentado un vertiginoso aumento en el valor de las viviendas, con incrementos notables del 3 al 5 por ciento.
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Este fenómeno se ha desencadenado como consecuencia directa de la creciente demanda de hogares en la región, impulsada por la construcción del Tren Maya y otras significativas obras de infraestructura respaldadas por el gobierno federal.
Un Boom del 40 por ciento en la Demanda de Viviendas
La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Cancún, Patricia Mora Vallejo, revela que la demanda de viviendas entre la avenida Huayacán sur y el boulevard Colosio ha experimentado un impresionante aumento del 40 por ciento. Este crecimiento está directamente relacionado con la ejecución de proyectos clave como el Tren Maya, que ha desencadenado una cascada de ventas y desarrollo inmobiliario en áreas adyacentes.
Mora Vallejo destaca: “Hemos tenido un aumento aproximado del 40 por ciento en la demanda, y seguimos teniendo bastante. Representó un desarrollo y tenemos un incremento de ventas de manera impresionante”. Esta tendencia, según la entrevistada, no se limita a Cancún; se expande hacia otros municipios como Puerto Morelos, Solidaridad, Tulum e incluso la zona sur del estado.
Impacto Regional y Atracción de Inversionistas
La influencia del Tren Maya y otras obras de infraestructura en el municipio de Benito Juárez se extiende más allá de las fronteras locales.
Mora Vallejo señala que ciudades como Guadalajara y Monterrey han despertado el interés de inversionistas inmobiliarios, generando una inversión significativa de miles de millones de pesos en el desarrollo de proyectos.
“Los proyectos del gobierno federal han llamado la atención de inversionistas inmobiliarios procedentes de ciudades como Guadalajara o Monterrey, lo que genera la inversión de miles de millones de pesos en la edificación de desarrollos”, asegura Mora Vallejo.
Este fenómeno no solo beneficia a Cancún, sino que también ha puesto en el radar a otros municipios como Puerto Morelos, Playa del Carmen, Tulum e incluso zonas más al sur, como Bacalar, Chetumal y Mahahual.
Aumento del Valor de las Viviendas
El incremento en la demanda de viviendas en la zona sur de Cancún ha provocado un fenómeno adicional: un aumento en el valor de las propiedades que oscila entre el 3 y el 5 por ciento. Este incremento en el valor de las viviendas se atribuye directamente a la dinámica de oferta y demanda generada por la creciente necesidad de hogares en áreas estratégicas por donde pasará el Tren Maya.
Mora Vallejo afirma: “La alza en la demanda de viviendas por el Tren Maya ha ocasionado un aumento en el valor de las viviendas que oscila entre el 3 y el 5 por ciento, debido a la oferta y demanda generada”.
Este fenómeno no solo refleja el interés de los compradores, sino que también posiciona a la avenida Huayacán como una zona de inversión inmobiliaria clave en la región.
Fuente: Novedades Quintana Roo
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