El Gobierno del Estado lanzó un programa que reduce los costos para regularizar viviendas con valor de hasta 800 mil pesos y ofrece beneficios fiscales para que más familias obtengan certeza jurídica sobre su patrimonio.

Programa permite escriturar viviendas por $7,500 en Quintana Roo; conoce los requisitos

Si tu casa aún no tiene escrituras o compraste un inmueble mediante un contrato privado, este puede ser el mejor momento para poner en regla tu patrimonio.

El Gobierno de Quintana Roo puso en marcha el programa “Regulariza tu Propiedad”, vigente del 1 de julio al 31 de diciembre de 2026, mediante el cual las familias podrán acceder a importantes descuentos notariales y beneficios fiscales para obtener sus escrituras a un costo mucho menor que el habitual.

El objetivo es brindar certeza jurídica a miles de propietarios que, por distintas razones, aún no han podido formalizar legalmente la propiedad de su vivienda.

¿Cuánto costará escriturar?

Uno de los principales beneficios del programa es que los honorarios notariales tendrán un costo máximo de 7 mil 500 pesos más IVA, siempre que el inmueble tenga un valor de hasta 800 mil pesos.

Además, el Gobierno del Estado otorgará un subsidio del 100 por ciento en la expedición del Certificado de Libertad de Gravamen, documento indispensable para realizar el trámite de escrituración.

También se contemplan otros estímulos fiscales que buscan reducir el costo total del procedimiento.

¿Quiénes pueden acceder?

El programa está dirigido a propietarios que aún no cuentan con escritura pública y adquirieron su vivienda mediante diferentes figuras legales, entre ellas:

• Contrato privado de compraventa.
• Cesión de derechos.
• Herencia o legado.
• Adjudicación.
• Sentencia judicial.
• Otros actos jurídicos pendientes de formalizar.

Uno de los requisitos principales es que la vivienda se encuentre ubicada en Quintana Roo y tenga un valor máximo de 800 mil pesos, determinado mediante un avalúo realizado por un perito autorizado.

¿Por qué es importante escriturar?

Contar con una escritura pública no solo acredita legalmente la propiedad de un inmueble.

También permite:

• vender la vivienda con mayor facilidad;
• heredarla sin complicaciones legales;
• acceder a créditos hipotecarios;
• utilizar el inmueble como garantía;
• evitar conflictos sobre la propiedad.

Especialistas en derecho notarial señalan que la escritura es el documento que brinda plena seguridad jurídica al patrimonio familiar y protege a los propietarios ante posibles controversias futuras.

Un apoyo para proteger el patrimonio familiar

Durante el programa La Voz del Pueblo, la gobernadora Mara Lezama destacó que esta estrategia busca apoyar principalmente a las familias que durante años no han podido concluir el proceso de escrituración debido a los costos del trámite.

La mandataria explicó que la intención es que más quintanarroenses tengan la tranquilidad de contar con un patrimonio plenamente regularizado y protegido legalmente.

¿Dónde realizar el trámite?

Las personas interesadas podrán acudir a cualquiera de las notarías públicas participantes para iniciar el procedimiento.

El Gobierno de Quintana Roo informó que el directorio de notarías y los requisitos específicos pueden consultarse a través de los canales oficiales del programa “Regulariza tu Propiedad”, vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.

Una oportunidad que podría representar un ahorro importante

Aunque el costo de una escrituración puede variar dependiendo del valor del inmueble y de los impuestos aplicables, especialistas estiman que estos trámites suelen representar una inversión considerable.

Con este programa, las familias que cumplan los requisitos podrán acceder a honorarios notariales preferenciales y apoyos fiscales, lo que representa una oportunidad para regularizar su patrimonio con un costo significativamente menor al que normalmente implica este proceso.

📌 Dato clave

• ✅ Vigencia: 1 de julio al 31 de diciembre de 2026.
• 🏠 Aplica para viviendas con valor de hasta 800 mil pesos.
• 💰 Honorarios notariales: $7,500 + IVA.
• 📄 100% de subsidio en el Certificado de Libertad de Gravamen.
• 📍 Solo para inmuebles ubicados en Quintana Roo.

También te puede interesar: Repavimentan puente y avenida clave para más de 20 mil automovilistas en Playa del Carmen