Derivado de la regulación estricta para las rentas vacacionales que puso en marcha el gobierno de Quintana Roo con el objetivo de ordenar el crecimiento inmobiliario y asegurar estándares de seguridad para los usuarios, el Ayuntamiento de Benito Juárez avanza en la implementación de una normativa que obligará a las rentas vacacionales a contar con uso de suelo temporal y anuencia de Protección Civil para poder operar, informó el director de Protección Civil municipal, Antonio Riveroll.
El funcionario explicó que esta regulación está dirigida principalmente a viviendas particulares que son ofertadas en plataformas digitales y que, al no contar con un uso de suelo comercial permanente, deberán cumplir con un esquema de autorización temporal para regularizar su operación.
Detalló que el proceso se realiza a través de una plataforma digital municipal que impide avanzar en los trámites si el inmueble no cuenta con el uso de suelo correspondiente y en este sentido, señaló que existen casos de rentas vacacionales ubicadas en zonas condominales donde no está permitido el uso comercial, por lo que el uso de suelo temporal se perfila como una alternativa regulada, siempre y cuando se cuente con la anuencia vecinal y se cumplan los lineamientos establecidos.
“El uso de suelo temporal nos permitirá delimitar fechas, condiciones y responsabilidades, no podemos autorizar de manera automática que un condominio o una casa particular funcione como renta vacacional sin saber si cumple con los requisitos mínimos de seguridad”, afirmó.
Lo anterior, luego de que en Cancún operan alrededor de 7 mil 300 unidades de renta vacacional de acuerdo al reporte que da a conocer la secretaría de turismo del estado.
El director de Protección Civil subrayó que, independientemente del tipo de autorización, los propietarios deberán presentar sus Programas Internos de Protección Civil o planes de contingencia, los cuales serán evaluados por la dependencia, estos planes deberán contemplar rutas de evacuación, señalética visible, extintores, botiquines adecuados al perfil de los huéspedes y la identificación clara de números de emergencia.
Asimismo, indicó que los propietarios que ya cuenten con condiciones viables pueden acudir a la Dirección de Protección Civil para entregar sus planes en formato digital y conocer los plazos establecidos para cumplir con la normativa.
Antonio Riveroll destacó que el objetivo de esta regulación no es sancionar, sino ordenar y garantizar condiciones de seguridad para quienes utilizan este tipo de alojamientos, por lo que reiteró el llamado a los propietarios a regularizarse mediante el esquema de uso de suelo temporal y cumplir con los protocolos de Protección Civil.
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