Entre los rechazados se encuentra un hotel en Holbox, un restaurante en Cancún y un complejo en Puerto Morelos
Cancún, Quintana Roo. — La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) rechazó las solicitudes de autorización de impacto ambiental para tres proyectos turísticos en la costa de Quintana Roo, incluyendo uno ubicado en la zona hotelera de Cancún.
De acuerdo con la última Gaceta Ecológica, los proyectos fueron Condo Hotel Kában Holbox, en Lázaro Cárdenas; Restaurante Nikté-Ha, en Cancún; y Manglares Puerto Morelos, en el municipio del mismo nombre.
Las autoridades ambientales determinaron que no proporcionaron información suficiente ni cumplieron los requisitos técnicos y ecológicos para garantizar la protección de ecosistemas sensibles como manglares, humedales y pastos marinos.
Hotel en Holbox inició obras sin permisos
El Condo Hotel Kában Holbox, promovido por Fav Capital Group S.A.P.I. de C.V., planeaba desarrollarse dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam, en una superficie de 966.44 m².
El proyecto contemplaba tres edificios de tres niveles con 21 departamentos de lujo, cada uno con terraza y roof garden.
Según la Semarnat, la construcción habría comenzado desde 2022 sin los permisos correspondientes, afectando especies protegidas por la NOM-059-SEMARNAT-2010, como la palma chit (Thrinax radiata), mangle botoncillo (Conocarpus erectus) y mangle blanco (Laguncularia racemosa).
Además, el estudio de impacto ambiental no incluyó muestreos representativos de fauna ni fechas verificables, lo que podría omitir especies de aves migratorias o de presencia temporal en la zona.
Restaurante Nikté-Ha carecía de información técnica
En el caso del Restaurante Nikté-Ha, promovido por Infinito Maya S.A. de C.V., se buscaba ampliar el local existente en el kilómetro 16.2 del bulevar Kukulcán, junto al borde lagunar de Nichupté, para incluir un pequeño muelle que permitiera el arribo de embarcaciones menores.
Aunque el negocio ya contaba con una concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat), la Semarnat negó la ampliación por falta de información técnica que demostrara la viabilidad ambiental del proyecto, así como por riesgos potenciales al ecosistema lagunar.
Manglares Puerto Morelos también fue rechazado
El tercer proyecto, Manglares Puerto Morelos, promovido por Kaab Tulum SAPI de C.V., contemplaba la construcción de un edificio de seis niveles con áreas comunes, tres albercas, estacionamiento y roof garden.
A pesar de su propuesta arquitectónica “ecológica” y uso de materiales sostenibles, la Semarnat determinó que el estudio ambiental no cumplía con los criterios necesarios para garantizar la protección del entorno natural de Puerto Morelos.
Protección de ecosistemas prioritarios
Los tres proyectos compartían una misma problemática: insuficiencia de estudios ambientales y posible afectación a zonas naturales protegidas.
La Semarnat reiteró que cualquier desarrollo dentro o cerca de ecosistemas frágiles —como Yum Balam y Nichupté— debe cumplir con estrictos criterios técnicos y legales para evitar daños irreversibles a la flora y fauna local.
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