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La alcaldesa de Solidaridad, Estefanía Mercado, anunció una nueva normativa para evitar la sobredensificación de viviendas en el municipio. Durante la Cuarta Sesión Extraordinaria de Cabildo, se aprobó por unanimidad el cambio en el aprovechamiento de uso de suelo de seis inmuebles propiedad del Ayuntamiento, estableciendo un límite de 75 viviendas por hectárea.
Detalles del nuevo enfoque de desarrollo
- Restricción de densidad:
Se reducirá el máximo de viviendas permitidas por hectárea, pasando de 120 (como en el caso de Villas del Sol) a solo 75.- Objetivo: Impulsar un desarrollo territorial ordenado, sostenible y acorde con la calidad de vida que la ciudad merece.
- Fomento a la verticalidad:
Mercado subrayó que su gobierno apuesta por edificaciones verticales, ya que las expansiones horizontales son insostenibles a largo plazo tanto para el medio ambiente como para la imagen urbana de Playa del Carmen. - Incentivo a inversiones responsables:
Se dará la bienvenida a inversiones que sean sustentables y que respeten el entorno natural y la proyección urbanística de la ciudad.
Instituto de la Vivienda en proceso
La Presidenta Municipal reiteró su compromiso de crear un Instituto de la Vivienda en Solidaridad, proyecto que formó parte de su campaña. Se prevé que este instituto se formalice en 2024, una vez que se hayan atendido las prioridades actuales del municipio.
Planificación y desarrollo futuro
En la sesión, se aprobaron cambios de aprovechamiento de suelo para las siguientes parcelas e inmuebles:
- Parcelas 108, 142 y 186.
- Inmueble denominado Polígono, fracción 5, manzana 01.
- Lote 01-3, manzana 001, avenida Paraíso.
- Lote 05, manzana 321, calle 43 Sur.
Aunque no se han definido proyectos específicos para estos espacios, podrían incluirse en el Plan Municipal de Desarrollo 2024-2027.
Compromiso ambiental
El Cabildo solicitó a la Secretaría de Ordenamiento Territorial garantizar que las licencias de construcción cumplan con estrictas medidas ambientales, asegurando que las obras respeten los lineamientos establecidos por el gobierno municipal.
Esta medida busca equilibrar el crecimiento urbano con la sustentabilidad y calidad de vida de los residentes y turistas que visitan Solidaridad.
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