Por: Luciano Nuñez
- Violando la normatividad de Desarrollo Urbano, cuyo responsable es Jorge Hammeken Arana, el ayuntamiento de Benito Juárez permite la construcción de un edificio y la instalación de negocios en zonas con uso de suelo habitacional.
- Este edificio se construyó en la calle Naranja, sin tener señalado el responsable de la obra, y aún con sellos de clausura.
Primero fueron los martillazos y ruidos de obra en la madrugada. Ya en la mañana, cuando Merci se levantó y vio a su alrededor, notó que el paisaje de su cuadra había cambiado. De la apacible vecindad con árboles y calles estrechas, advirtió que se construye “a puerta cerrada”, una obra que intentaba -y que ya logró- ganar altura con varios niveles, con la posible intención de convertirse en hostal, de acuerdo a los testimonios de los habitantes de la zona.
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No es nuevo. Desde hace ya dos años los vecinos de la calle Naranja han dirigido documentos advirtiendo a las autoridades de esta irregularidad, dado que se trata de una zona no comercial con uso de suelo habitacional (H1U, habitacional unifamiliar), de acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Documentos sin respuesta
El primer documento está fechado en el año 2016, el 23 de noviembre, donde los manifestantes exponen el problema y “protestan enérgicamente” ante la apertura, en el número 9, manzana 9, lote 18, de un negocio comercial, aparentemente una escuela de capacitación; además de la apertura irregular de una florería. “Ambas violan toda normatividad vigente”, dice el escrito dirigido a Remberto Estrada y su director de Desarrollo Urbano y Ecología, entre otras autoridades.
En julio de ese mismo año, envían otro documento precisando: “Rechazamos la apertura de cualquier negocio o giro comercial de la Súpermanzana 2ª, debiéndose respetar en todo momento el Uso de Suelo tipo habitacional”. Y piden que no se autoricen los permisos para un hostal que pretende, según el documento, operar en la casa marcada con el número 25, lote 2, además de la casa 18, lote 15, y negarles o cancelarles la licencia de funcionamiento, “que pretenden operar en este retorno”.
Además, solicitan la verificación el uso de suelo que se está dando a las casas con los números 7, lote 20; 8, lote 23; 9, lote 18; 13, lote 17 y 23 lote 4. Pero recalcaron en esa oportunidad el inusual movimiento en la casa número 13, donde se estacionan camionetas, “lo que indica que el destino de ese inmueble no es habitacional”.
Idéntico reclamo queda de manifiesto en el documento fechado el 31 de julio de 2017, en el que reclaman la demolición en la casa 30, que no presentaba una licencia de Desarrollo Urbano ni responsable de la obra, que se construye a “puerta cerrada”.
“Realizaron descarga de varillas de mediano calibre, lo cual hace suponer que es para ganar altura”, detallan en el escrito y solicitan que se proceda a la clausura.
El último documento en poder de Grupo Pirámide, data del 2 de agosto, en el que nuevamente insisten en la problemática que, lejos de solucionarse, ha avanzado.
¿Quién está detrás?
Jorge Hammeken Arana.
El actual director de Desarrollo Urbano actual, Jorge Hammeken Arana, inició su carrera burocrática en el Ayuntamiento de Benito Juárez gracias a la entonces regidora Tyara Schleske, actualmente diputada del Partido Verde, quien lo recomendó con Paul Carrillo que de inmediato lo nombró Director de Usos de Suelo en Fraccionamientos. Su antecedente era –casualmente- haber trabajado como director corporativo de Consorcio Ara, propiedad de Germán Ahumada Alduncin, quien figura en los supuestos despojos en la Isla Holbox, un negocio que salpicó a varios ex funcionarios, entre ellos, los gobernadores Joaquín Héndriks Díaz y Félix González Canto.
Reportaje de Proceso, del periodista Sergio Caballero, titulado Crónica de un Despojo, en el que aparece el director de ARA, Germán Ahumada Alduncin, ex jefe de Hammeken.
Durante ese lapso, Hammeken Arana fue denunciado por los líderes del PAN y PRD, por los anuncios espectaculares otorgados a supuestas empresas del mismo director de Imagen Urbana, Alejandro Ortiz Maza, “pedimos que se investigue por abuso de autoridad y cohecho y que se determine la complicidad o participación del secretario municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, Rolando Melo Novelo, y el director general de Desarrollo Urbano, Jorge Federico Hammeken Arana. “Este asunto de los espectaculares es una prueba más del tráfico de influencias que existe en el municipio de Benito Juárez”, dijo en su momento Jorge Aguilar Osorio, entonces diputado del PRD por la XIV Legislatura.
Planos donde dice claramente que la zona es habitacional, no comercial.
Ya durante la administración de Remberto Estrada Barba, el mismo funcionario fue ascendido a Director de Desarrollo Urbano, que se vio involucrado en los polémicos casos de la Ciclo Pista invadida por la remodelación de un hotel; la aparición de publicidad en los puentes peatonales, según reseña el portal Noticaribe: “En este asunto existe una complicidad tanto del secretario de Ecología y Desarrollo Urbano, Javier Zubirán Padilla, del director general de Desarrollo Urbano, Jorge Hammeken Arana, y desde luego del director de Imagen Urbana y Vía Pública, Jaime Rocha de la Garza, quienes debieron firmar para autorizar esa publicidad pese a que no está permitido”; dice la nota, que argumenta que se viola el Artículo 26, Fracción VI dice: “queda prohibida la instalación o utilización de anuncios: en puentes peatonales, pasos a desnivel o similares”.
Ahora, el negocio es avalar comercios en zonas de uso habitacional, algo que tiene directamente en sus manos el ex director de una desarrolladora. “No sólo no se ha resuelto el problema, sino que el edificio está ya en el cuarto nivel”, dice la presidente vecinal, Merci Medina. Y resaltó que el grave problema es que las callecitas tienen retornos con capacidad para 25 casas, “al poner un edificio se está sentando un mal precedente, además de los servicios que serán insuficientes”, finalizó. Fuente: Grupo Pirámide